上場企業の三期報告予算は&Nbsp;不動産業界の集中度が高くなりました。

記者は不動産上場会社の三季報のデータに基づいて推計し、三季報の後、

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中信証券（60030.SH）不動産アナリストの陳聡氏はこのほど、2010年第3四半期報以降、不動産業界の大手企業の集中度が高くなり、トップ3の市場占有率が新たに高まり、2009年前の3つの市場占有率は2008年の最高峰3.95%から3.38%に下がり、2010年第3四半期報以降、このデータは過去最高の4.77%に上昇したと指摘した。

陳さんによると、万科、保利不動産、中国海外発展の三大企業の市場占有率が高くなるだけではなく、恒大、万達などの売上高の伸びが速い企業を考慮すれば、大企業の市場占有率は空前の伸びを見せているという。

2008年の株主総会で、万科理事会の王石会長は、万科は2014年に市場シェアを4%に引き上げると述べました。

10月20日、中国人民銀行は人民元の預金ローンの基準金利を0.25%引き上げた後、国泰君の不動産アナリストの孫建平氏は報告書で「業界調整期において、高回転の大手企業のほうがより良いと思う。

販売のロック性が高く、値下げしたいからです。市場調整期に市場シェアを拡大し、土地市場を底入れする実力があるからです。

中金アナリストの白宏_氏はこのほど、「現在の各政策、特に与信、屯地打撃、資金管理などの要求はいずれも小社の発展を抑制し、回転を戦略とする全国及び地方の先導企業は資金とブランドの優位性によって発展を加速し、先導不動産会社は20%以上の年成長速度を実現する見込みがあると考えている」と指摘した。

公告によると、10月30日、二次規制後の南京初の土地競売会で、雅居楽不動産ホールディングス（03383.HK）は総額約57.4億元で、競売で南京浦口区七里河の二つの住宅地の土地使用権を取得した。

この二つの地塊の総敷地面積は約30万平方メートルで、総建築面積は約75万平方メートルで、床のコストは約1平方メートル当たり7,661元です。

この2つの地域の成約公告によると、この2つの土地のプレミアム率はそれぞれ572%と538%に達し、競売の回数が最も高く、江北地価が最も高いなどの2つの最高記録を連発しています。